儘管台北百貨業今年沒有計畫中的新商場要開幕,唯遠東愛買去年底因租約到期撤出大直宏泰所屬大樓,宏泰意外屬意由轉投資ATT 4 FUN進場接手商場規畫,目前已在進行施工,除了餐飲為主力,戶外休閒大店與居家生活將是物販主力,開幕時期會落在下半年。



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大直商圈在內科人口移入每年平均成長7%之下,加上萬豪、美福等新飯店的加入,原本在商圈做百貨獨門生意的美麗華購物中心亦在去年開枝散葉,由美麗華董事黃世杰所主導的長虹商辦大樓商場,去年3月以「美麗新廣場」品牌開幕,主打頂級生活時尚,與美麗華購物中心做區隔。

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哪張信用卡最好用「美麗新廣場」總營業面積約1,200坪,地下挑高2個樓層至地上4樓,包括芬蘭國寶品牌設計生活陶瓷iittala全台首家旗艦店等,以及客製化影城經營等,均成為富二、富三代夜生活新選擇。ATT 4 FUN在信義商圈除了低樓層有快時尚與餐飲等物販支撐,其最大賣點還是精采豐富的頂樓夜生活,百貨業分析,宏泰集團分別在信義商圈與大直商圈同屬於最大地主,信義商圈從ATT 4 FUN、威秀影城至NEO 19到群益證券兩棟大樓等,前紐約.紐約購物中心撤出後,即由宏泰號召與ATT集團合作經營。而此次大直商圈,宏泰擁有薇閣、典華飯店與前愛買量販等所有權,遠東愛買去年底十年租約到期結束營業,即有不少大型家具品牌叩門,但最後循信義商圈模式,由ATT 4 FUN團隊進駐,目前以邊施工邊招商的模式,期望在下半年開幕。ATT 4 FUN信義1號店全年營業額逾50億元,固定租金收益過半,即使遇上去年百貨業不景氣,ATT 4 FUN仍淨收租金,且去年團隊更前進桃園市,斥資2.2億元打造1,800坪、全台最大美食百貨「ATT筷食尚」。據了解,ATT 4 FUN大直店除了規畫ATT集團最擅長的餐飲、夜店外,在物販方面也會引進生活居家與物販;事實上,看好大直豪宅與五星級飯店萬豪、美福的消費特性,包括樂群二路等瓏山林博物館全部一樓店面為賓利家具、大雅家具、席夢思等最新概念店所承租,儼然頂級家居一條街。而家樂福量販在其中,愛買卻仍虧損而退出,反而走頂級超市路線的JASONS搶進美麗華業績好得不得了,加上摩天輪地標每年跨出煙火更是僅次台北101規模,已見第二信義商圈影子,將成為廠商進駐最大關鍵。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');



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